[{"text": "Qu'est-ce qu'un complément de loyer ?", "content": "Une somme s'ajoutant au loyer de base, dans les zones d'encadrement, lorsque le logement présente des caractéristiques exceptionnelles justifiant un dépassement."}, {"text": "Quand un complément de loyer est-il admis ?", "content": "Seulement si le logement présente des caractéristiques exceptionnelles, déterminantes et non prises en compte par le loyer de référence."}, {"text": "Peut-on contester un complément de loyer ?", "content": "Oui, le locataire peut le contester s'il l'estime injustifié. Si les caractéristiques exceptionnelles ne sont pas avérées, il peut être supprimé."}]