[{"text": "Faut-il un diplôme pour devenir agent commercial immobilier ?", "answer": "Aucun diplôme n'est obligatoire pour le collaborateur. Toutefois la formation continue de 14 heures par an est imposée par le décret ALUR."}, {"text": "Peut-on cumuler plusieurs agences ?", "answer": "Oui, sauf clause d'exclusivité dans le mandat. Chaque collaboration nécessite une attestation distincte délivrée par la CCI pour chaque titulaire de carte T."}, {"text": "Quel revenu net espérer ?", "answer": "Un agent débutant génère 20 000 à 40 000 € de CA la première année. Un agent confirmé sur un secteur dynamique peut dépasser les 80 000 € (au-delà du plafond micro, passage en société)."}, {"text": "L'auto-entrepreneur peut-il signer le compromis ?", "answer": "Non. Seul le titulaire de la carte T peut signer l'avant-contrat. L'agent collaborateur prépare le dossier et présente les acquéreurs mais ne signe jamais en son nom."}]