["SIIC = SA ou SCA cotée investie en immobilier locatif (article 208 C du CGI).", "Capital minimum 15 M€, flottant 15 %, aucun actionnaire au-dessus de 60 %.", "Exonération totale d'IS sur revenus locatifs et plus-values immobilières.", "Obligation de distribution : 95 % loyers, 70 % plus-values, 100 % dividendes filiales.", "Marché français : Unibail, Klépierre, Gecina, Covivio, Icade, Mercialys.", "Risques : volatilité boursière, sensibilité aux taux, décote ANR possible."]