<p>La durée d'un bail meublé varie selon le type de location et le profil du locataire. Trois durées principales existent : le bail meublé classique (1 an), le bail étudiant (9 mois) et le bail mobilité (1 à 10 mois). Chacun a ses spécificités juridiques.</p><h2>Bail meublé classique : 1 an</h2><p>Durée minimale d'1 an, reconductible tacitement à l'identique. Adapté aux locations longue durée pour des résidences principales. Le locataire peut résilier à tout moment avec un préavis d'1 mois. Le bailleur peut résilier à l'échéance annuelle avec préavis de 3 mois et motif obligatoire (vente, reprise, motif sérieux).</p><h2>Bail meublé étudiant : 9 mois</h2><p>Durée fixe de 9 mois pour les étudiants (avec preuve d'inscription : certificat de scolarité). Pas de tacite reconduction : le bail prend fin automatiquement à l'échéance. Si renouvellement souhaité, signer un nouveau bail. Adapté à l'année universitaire : septembre-mai/juin. Peut être renouvelé chaque année universitaire.</p><h2>Bail mobilité : 1 à 10 mois</h2><p>Bail spécifique créé par la loi ELAN (2018) pour les locataires en situation de mobilité temporaire : étudiants, stagiaires, salariés en mission ou formation. Durée fixe non renouvelable entre 1 et 10 mois. Pas de dépôt de garantie possible (mais le bailleur peut demander la caution Visale). Préavis du locataire : 1 mois.</p><h2>Reconduction tacite</h2><p>Bail classique 1 an : reconductible tacitement chaque année dans les mêmes conditions, sauf préavis du bailleur 3 mois avant l'échéance avec motif. Bail étudiant 9 mois : non reconductible automatiquement. Bail mobilité : non renouvelable (durée maximum 10 mois, cumul de baux mobilité avec le même locataire interdit).</p><h2>Changement de type de bail</h2><p>Passage d'un bail mobilité à un bail meublé classique possible à la fin du bail mobilité, par signature d'un nouveau bail. Passage d'un bail étudiant à un bail meublé classique : possible aussi par signature d'un nouveau bail. Pas de continuité automatique entre les différents types.</p>