[{"text": "Quels régimes pour les revenus fonciers ?", "content": "Le micro-foncier avec abattement forfaitaire, ou le régime réel avec déduction des charges réelles."}, {"text": "Quand choisir le réel ?", "content": "Lorsque les charges sont élevées (travaux, intérêts d'emprunt), car la déduction et le déficit foncier deviennent avantageux."}, {"text": "Qu'est-ce que le déficit foncier ?", "content": "Au réel, l'excédent de charges sur les loyers, imputable sur le revenu global dans une limite, puis reportable."}]