<p>Choisir le <strong>nom d'une SCI</strong> (dénomination sociale) n'est pas qu'un détail marketing : c'est une décision juridique. Voici les règles et conseils pour bien choisir en {YEAR}.</p>

<h2 id="liberte">Liberté de choix</h2>
<p>Le nom d'une SCI est <strong>libre</strong> : aucune obligation de mention de l'objet (gestion immobilière), aucune obligation de mention « SCI » dans le nom (mais c'est usuel). Exemple : « SCI Les Acacias », « Société Civile du 24 rue de la Paix », « Le Patrimoine », « SCI Famille Dupont ».</p>

<h2 id="contraintes-legales">Contraintes légales</h2>

<h3>Antériorité</h3>
<p>Le nom ne doit pas porter atteinte aux droits d'un tiers :</p>
<ul>
<li><strong>Marques déposées</strong> à l'INPI dans des classes similaires.</li>
<li><strong>Dénominations sociales</strong> d'autres entreprises créant une confusion possible.</li>
<li><strong>Nom commercial</strong> ou enseigne utilisé par un commerçant local.</li>
</ul>
<p>Sanction : action en contrefaçon ou en concurrence déloyale, obligation de changer de nom + dommages-intérêts.</p>

<h3>Mention « SCI »</h3>
<p>Non obligatoire dans le nom lui-même, mais la <strong>forme juridique doit figurer</strong> sur tous les documents officiels (factures, contrats, courriers). En pratique :</p>
<ul>
<li>Soit « SCI [Nom] » : forme intégrée au nom.</li>
<li>Soit « [Nom] - Société Civile Immobilière » : mention séparée.</li>
</ul>

<h2 id="verifications">Vérifications préalables</h2>
<p>Avant d'arrêter le nom, vérifier :</p>
<ol>
<li><strong>Infogreffe</strong> (gratuit) : recherche dans le registre national des sociétés pour éviter les homonymies.</li>
<li><strong>INPI base marques</strong> (gratuit) : vérifier qu'aucune marque protégée n'utilise un nom similaire.</li>
<li><strong>Recherche Google</strong> : usage commercial du nom par d'autres entités.</li>
<li><strong>Nom de domaine</strong> disponible si l'on veut un site web associé (souvent utile pour les SCI d'investissement).</li>
</ol>

<h2 id="conseils">Conseils pour bien choisir</h2>

<h3>Pour une SCI familiale</h3>
<ul>
<li>Reprendre le <strong>nom de famille</strong> : « SCI Famille Martin », « SCI Dupont Patrimoine ».</li>
<li>Évoquer un <strong>lieu</strong> : « SCI Les Glycines de Marseille ».</li>
<li>Choisir un nom <strong>neutre</strong> et durable, non lié à une époque.</li>
</ul>

<h3>Pour une SCI d'investissement</h3>
<ul>
<li>Nom <strong>professionnel</strong> et crédible : « Patrimoine Investment », « Foncière Atlantique ».</li>
<li>Évoquer la <strong>solidité</strong> : « SCI Résidence du Parc », « SCI Capital Immo ».</li>
<li>Possibilité d'une démarche <strong>marketing</strong> pour les SCI exploitant un site web ou un nom commercial.</li>
</ul>

<h3>Conseils généraux</h3>
<ul>
<li><strong>Court et mémorisable</strong> (2-4 mots maximum).</li>
<li>Évite les noms <strong>trop génériques</strong> (« SCI Investissement ») : risque de confusion.</li>
<li>Évite les noms <strong>liés à la mode</strong> ou aux personnes (« SCI Nicolas Sarkozy » sans accord du tiers).</li>
<li>Évite les <strong>caractères spéciaux</strong> exotiques qui compliquent les démarches administratives.</li>
<li>Pas de mots <strong>trompeurs</strong> (« banque », « assurance », « notaire ») sans agrément.</li>
</ul>

<h2 id="utilisations">Utilisations obligatoires</h2>
<p>Le nom de la SCI doit figurer sur :</p>
<ul>
<li><strong>Statuts</strong> et procès-verbaux d'AG.</li>
<li><strong>Factures</strong> émises ou reçues (loyers, charges).</li>
<li><strong>Contrats</strong> (baux, prêts, assurances).</li>
<li><strong>Courriers</strong> et papiers à en-tête.</li>
<li><strong>Site web</strong> et communications éventuelles.</li>
<li><strong>Compte bancaire professionnel</strong>.</li>
</ul>
<p>Mention complète : « [Nom SCI] - Société Civile Immobilière au capital de X € - RNE XXX - Siège social [adresse] ».</p>

<h2 id="modification">Modification du nom</h2>
<p>Possible à tout moment :</p>
<ol>
<li>Décision en AG extraordinaire à l'unanimité (sauf clause statutaire différente).</li>
<li>Modification des statuts.</li>
<li>Annonce légale dans un journal habilité.</li>
<li>Dépôt au guichet unique INPI.</li>
<li>Mise à jour du Kbis et de tous les documents associés.</li>
</ol>
<p>Coût total : 500-1 200 €. Le SIREN reste identique.</p>

<h2 id="exemples">Exemples concrets</h2>
<table>
<tr><th>Type de SCI</th><th>Exemples de noms</th></tr>
<tr><td>Familiale résidence</td><td>SCI Famille Dupont, SCI Les Glycines</td></tr>
<tr><td>Familiale patrimoine</td><td>SCI Dupont Patrimoine, SCI Héritage Dupont</td></tr>
<tr><td>Locatif urbain</td><td>SCI Résidence du Parc, SCI Foncière du Quartier</td></tr>
<tr><td>Multi-biens</td><td>SCI Capital Immo, SCI Patrimoine Atlantique</td></tr>
<tr><td>Professionnelle libérale</td><td>SCI Cabinet Médical Saint-Louis</td></tr>
<tr><td>Promotion (SCCV)</td><td>SCCV Résidence du Parc, SCCV Le Domaine</td></tr>
</table>

<h2 id="pieges">Pièges à éviter</h2>
<ul>
<li><strong>Nom trop proche d'une marque</strong> : risque d'action en contrefaçon.</li>
<li><strong>Nom trompeur</strong> évoquant des activités réglementées (« banque », « assurance »).</li>
<li><strong>Nom ridicule ou difficile à prononcer</strong> : impact commercial négatif si SCI d'investissement.</li>
<li><strong>Inclure le nom d'un dirigeant connu</strong> sans accord.</li>
<li><strong>Caractères spéciaux</strong> non standards (problèmes de saisie administrative).</li>
</ul>