<p>Le vide-grenier permanent est un espace dédié à la vente d'objets d'occasion par des particuliers, sur un modèle de location de stands à la journée ou au mois. Concept en croissance avec la prise de conscience écologique et l'engouement pour la seconde main.</p><h2>Concept</h2><p>Espace fermé ou semi-ouvert avec stands modulaires (tables, présentoirs) loués à des particuliers qui souhaitent vendre leurs objets sans avoir à tenir leur stand toute la journée. Le gestionnaire encaisse les ventes pour le compte des vendeurs (- commission) ou laisse les vendeurs sur place selon le modèle.</p><h2>Investissement</h2><p>Local : 50-300 m², 30 000-150 000 € (pas-de-porte). Aménagement (tables, étagères, signalisation, caisse) : 15 000-40 000 €. Système de gestion (étiquetage, logiciel de caisse) : 3 000-10 000 €. Total : 60 000-200 000 €. Modèle entrepôt en périphérie peut être plus économique qu'en centre-ville.</p><h2>Modèle économique</h2><p>Location de stand au mois : 30-150 €/mois selon taille (0,5-2 m²). Location à la semaine : 15-50 €. Commission sur ventes : 20-35 % du prix de vente. Mix : abonnement + commission (modèle Cash Converters). Diversification : restauration sur place, dépôt-vente complémentaire, animations événementielles.</p><h2>Statut et réglementation</h2><p>EURL ou SASU pour démarrer. Inscription au répertoire des métiers. Code APE 4799Z (autres commerces de détail hors magasin). Le vide-grenier permanent est considéré comme un commerce d'occasion : livre de police obligatoire pour le gestionnaire si paiement direct au revendeur. Déclaration municipale obligatoire.</p><h2>Rentabilité</h2><p>CA moyen : 80 000-300 000 €/an selon taille et emplacement. Marge brute : 50-70 % (commissions + locations stands). Charges fixes (loyer, électricité, personnel d'accueil) : 35-50 %. Marge nette : 8-18 %. Important taux de rotation des stands nécessaire pour optimiser.</p>