[{"a": "500-1 500 € seul (statuts + annonce + greffe). 1 500-3 000 € avec accompagnement notaire ou avocat. Avec apport immobilier : ajouter 3-8 % de frais notariaux sur la valeur du bien. Gestion annuelle : 500-2 000 €.", "q": "Combien coûte une SCI ?"}, {"a": "Obligatoire uniquement si apport en nature d'un immeuble (acte notarié requis). Pour un capital en numéraire, statuts sous seing privé suffisent. Le notaire reste recommandé pour les montages patrimoniaux complexes (démembrement, succession).", "q": "Faut-il un notaire pour créer une SCI ?"}, {"a": "Statuts gratuits en ligne ou modèles administration : 0 € mais risqués. Plateforme spécialisée : 100-300 € avec questionnaire personnalisé. Avocat ou notaire : 800-2 500 € pour du sur mesure.", "q": "Quel est le moins cher pour faire les statuts ?"}, {"a": "500-2 000 € selon complexité : comptabilité (300-2 000 €), AG annuelle (0-200 €), conseil fiscal occasionnel (200-800 €). SCI à l'IR simple peut être gérée avec un logiciel à 30 €/mois (Indy).", "q": "Combien coûte la gestion annuelle ?"}, {"a": "Acte notarié obligatoire : 3-8 % de la valeur du bien (frais notariaux). En SCI à l'IR : pas de droits d'enregistrement (article 810 CGI). En SCI à l'IS : 5 % de droits sauf engagement de conservation 3 ans.", "q": "Quel coût pour apporter un immeuble à la SCI ?"}, {"a": "Non en SCI (différence avec SARL/SAS). Recommandé pour les apports en nature > 30 000 € pour sécuriser l'évaluation. Honoraires : 1 500-5 000 € selon complexité du bien apporté.", "q": "Le commissaire aux apports est-il obligatoire ?"}, {"a": "Oui légalement. Mais peu crédible vis-à-vis des banques pour un projet immobilier. Capital de 1 000-5 000 € minimum recommandé en SCI familiale, 10-50 000 € en SCI d'investissement bancaire.", "q": "Peut-on créer une SCI à 1 € ?"}]