["SCI transparente = soumise à l'IR, pas d'impôt au niveau de la société.", "Associés imposés à leur quote-part en revenus fonciers (barème IR + 17,2 % PS).", "Déficit foncier déductible du revenu global jusqu'à 10 700 € par an.", "Plus-values des particuliers : abattement pour durée de détention, exonération à 22/30 ans.", "Location meublée = bascule automatique à l'IS sauf accessoire (moins de 10 % du CA)."]