[{"text": "Qu'est-ce que le droit de préemption ?", "content": "La faculté pour son titulaire d'acquérir en priorité un bien mis en vente, en se substituant à l'acquéreur envisagé, aux mêmes conditions."}, {"text": "Qui détient un droit de préemption ?", "content": "Différents titulaires selon les cas : collectivités (droit de préemption urbain), locataire dans certaines situations, ou autres bénéficiaires."}, {"text": "Que se passe-t-il si le droit de préemption n'est pas respecté ?", "content": "La vente peut être contestée et annulée. Vérifier et purger les droits de préemption est essentiel pour sécuriser la transaction."}]