[{"text": "Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?", "content": "Un bail de très longue durée conférant à l'emphytéote un droit réel étendu sur un immeuble, en échange d'une redevance généralement modique."}, {"text": "Quels droits a l'emphytéote ?", "content": "Des droits étendus proches de la propriété pendant le bail : exploiter le bien, réaliser des constructions et céder son droit."}, {"text": "Que deviennent les constructions en fin de bail ?", "content": "Elles reviennent en principe au propriétaire, souvent sans indemnité, ce qui explique la faible redevance pendant le bail."}]