[{"text": "Quelles mentions obligatoires dans un acte de cession ?", "answer": "Identité vendeur, origine de propriété, privilèges/nantissements, CA et bénéfices 3 dernières années, bail commercial. L'omission permet à l'acheteur de demander la nullité dans l'année."}, {"text": "Pourquoi le prix est-il séquestré ?", "answer": "Pendant 5 mois pour permettre aux créanciers du vendeur de faire valoir leurs droits, régler les dettes fiscales (TVA, IS) avant versement du solde au vendeur. Sécurité pour l'acheteur contre les surprises post-cession."}, {"text": "Quels droits d'enregistrement pour l'acheteur ?", "answer": "3-5 % selon valeur, avec abattement de 23 000 € (gratuit en dessous). 3 % entre 23 000 € et 200 000 €. 5 % au-delà de 200 000 €. À payer dans les 30 jours suivant la signature de l'acte."}, {"text": "Quelle est la durée de la clause de non-concurrence ?", "answer": "Typiquement 3-5 ans dans un rayon défini (10-50 km). Doit être proportionnée et raisonnable, sinon nulle. Pour le vendeur âgé, durée réduite possible (1-2 ans)."}]