## Qu’est-ce que le prêt patronal ?

## Quelles sont les entreprises concernées par le prêt patronal ?

## Qui peut bénéficier du prêt patronal ?

## Qu’est-ce qui peut être financé avec le prêt patronal ?

## Quelles sont les modalités du prêt patronal ?

## Comment obtenir un prêt patronal ?

## 1. Se connecter à la plateforme Accession

## 2. Tester son éligibilité

## 3. Créer son compte

## 4. Soumettre sa demande et ses justificatifs

## 5. Recevoir l’accusé de réception

## 6. Suivre l’avancement de son dossier

## 7. Recevoir l’accord et le montant du prêt

## FAQ

## Est-ce que le prêt employeur existe toujours en 2025 ?

## Quelles sont les conditions d’octroi du prêt 1 % patronal ?

## Peut-on financer des travaux avec le prêt patronal ?

## Quel est le montant maximum d'un prêt employeur ?

## Quelles différences entre Prêt 1% patronal, prêt accession sociale, prêt conventionné et PTZ ?

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Mis à jour le 03 novembre 2025

Le prêt patronal (ou prêt 1 % patronal) est un dispositif d’aide au logement destiné aux salariés du secteur privé pour les aider à financer l’achat, la construction ou la rénovation de leur résidence principale.

Accordé à un taux avantageux, il vient en complément d’un crédit immobilier classique. Legalstart vous aide à y voir plus clair sur ses conditions et ses modalités.

Le prêt patronal, aussi appelé prêt Action Logement ou prêt 1 % patronal, est un crédit immobilier destiné à aider les salariés dans l’acquisition ou la construction de leur résidence principale.

Il s'agit d'une participation financière des employeurs, qui sont tenus de consacrer un pourcentage de la masse salariale à l’effort de construction.

Ce prêt est complémentaire à un prêt immobilier principal et n'est pas directement lié à l'emploi du salarié. Il est proposé sous certaines conditions précises que nous allons voir ensemble.

Bon à savoir : le prêt patronal peut aussi bénéficier aux ascendants ou aux descendants du salarié ou de son conjoint.

Les entreprises concernées par le prêt patronal sont celles du secteur privé non agricole qui emploient plus de 10 salariés.

Ces entreprises sont tenues de contribuer à l'effort de construction, en versant une participation financière appelée PEEC (participation des employeurs à l’effort de construction). Cette contribution est collectée par l'organisme Action Logement.

En contrepartie, Action Logement propose des aides et des prêts, comme le prêt patronal, afin de faciliter l'accès au logement pour les salariés de ces entreprises.

Attention : les entreprises agricoles ne sont pas concernées par ce dispositif de prêt 1 % patronal.

Pour bénéficier du prêt patronal, certaines conditions doivent être remplies. Voici les principales :

Tableau des plafonds de ressources 2025 (plafonds de ressources annuels) pour bénéficier du prêt patronal :

2 personnes sans personne à charge

3 personnes ou 1 personne seule

4 personnes ou 1 personne seule

5 personnes ou 1 personne seule

6 personnes ou 1 personne seule

Par personne supplémentaire

Attention : en 2025, prendre en compte les revenus fiscaux de référence du ménage figurant sur le ou les avis d’impôt établis en 2024 sur les revenus de l’année 2023

Zones géographiques :

Le prêt patronal permet de financer plusieurs types d'opérations immobilières, tout en respectant certaines conditions liées au logement. Voici ce qui peut être financé :

Les conditions liées au logement pour la mise en place d’un prêt patronal :

Ces conditions visent à promouvoir des logements économes en énergie et à réduire l'impact environnemental.

Le prêt patronal présente des modalités avantageuses en termes de taux, montant et durée :

Bon à savoir : si le bénéficiaire change d’entreprise ou de travail, il n’a pas à rembourser le prêt par anticipation.

Le prêt patronal peut également être cumulé, sous conditions, avec d'autres prêts tels que :

Le prêt 1 % patronal peut venir aussi compléter un apport personnel.

Pour obtenir un prêt patronal, il est nécessaire de suivre plusieurs étapes en ligne via la plateforme dédiée d’Action Logement. Voici le processus à suivre pour effectuer votre demande :

Pour obtenir un prêt patronal, la première étape consiste à vous rendre sur la plateforme en ligne dédiée d’Action Logement. Une fois sur cette page, vous pourrez commencer les démarches pour votre demande de prêt.

Avant de poursuivre, il est nécessaire de tester votre éligibilité au prêt patronal. Cette étape permet de vérifier si vous répondez aux critères, comme les conditions de ressources ou la situation professionnelle.

Si vous êtes éligible, vous devez créer un compte sur la plateforme. Cela se fait en quelques clics et permet de centraliser toutes les informations relatives à votre demande.

Ensuite, vous pouvez soumettre votre demande de prêt en ligne. Il vous sera demandé de télécharger certaines pièces justificatives, comme :

Une fois votre demande soumise, vous recevrez un accusé de réception par e-mail. Celui-ci confirme que votre dossier est bien pris en compte et en cours de traitement.

Vous pouvez suivre l'évolution de votre dossier en vous rendant sur la rubrique "Suivre mon dossier" de la plateforme. Cela vous permet de connaître à tout moment l'état de votre demande.

En cas d'acceptation de votre demande, le montant du prêt est versé au plus tard 3 mois après l'acquisition de votre logement.

Résumer cet article avec :

Oui, le prêt employeur, aussi appelé prêt Action Logement ou 1 % patronal, existe toujours en 2025. Il continue d'aider les salariés des entreprises privées à accéder à la propriété avec des conditions avantageuses.

Les principales conditions pour obtenir le prêt 1 % patronal sont d'être salarié d'une entreprise privée non agricole de plus de 10 salariés, de respecter un plafond de ressources, et d’utiliser le prêt pour l'achat ou la construction d'une résidence principale. Le logement doit également respecter certaines normes de performance énergétique.

Le prêt patronal ne finance pas directement les travaux. Mais il est possible, sous certaines conditions, de le cumuler avec des prêts travaux Action Logement. Ces prêts complémentaires permettent de financer des travaux d'amélioration énergétique ou de rénovation dans la résidence principale.

Le montant maximum du prêt employeur varie selon la zone géographique et le projet, mais il peut atteindre jusqu’à 40.000 € pour l’achat ou la construction d’une résidence principale. Le taux d’intérêt est généralement très avantageux, autour de 1 %, et la durée de remboursement peut aller jusqu’à 25 ans.

Le Prêt 1 % patronal est financé par Action Logement et réservé aux salariés du secteur privé. Le prêt accession sociale (PAS) et le prêt conventionné (PC) sont accordés par les banques partenaires de l’État, selon des plafonds de ressources spécifiques. Quant au PTZ (Prêt à Taux Zéro), il complète ces financements en permettant d’emprunter sans intérêt pour l’achat d’un premier logement.

Fiche mise à jour le 03 novembre 2025

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