[{"text": "Peut-on sous-louer un local commercial ?", "content": "En principe non, sauf si le bail l'autorise ou si le bailleur y consent et est appelé à concourir à l'acte."}, {"text": "Que risque-t-on à sous-louer sans autorisation ?", "content": "La résiliation du bail, via la clause résolutoire ou une action judiciaire, le locataire commettant un manquement."}, {"text": "La sous-location peut-elle augmenter le loyer principal ?", "content": "Oui, si le loyer de sous-location est supérieur, le bailleur peut, sous conditions, demander une réévaluation du loyer principal."}]