[{"text": "Une SCI familiale de location nue paie-t-elle la CFE ?", "answer": "Non, la location nue à usage d'habitation est une activité civile hors champ de la CFE. La SCI familiale qui se borne à louer un appartement nu n'a aucune déclaration CFE à effectuer."}, {"text": "Pourquoi la location meublée entraîne-t-elle la CFE ?", "answer": "La location meublée est qualifiée d'activité commerciale par l'article 35 du CGI. Toute activité commerciale exercée par une SCI entraîne l'assujettissement à la CFE et le basculement automatique à l'IS."}, {"text": "Comment déclarer la CFE pour une SCI ?", "answer": "Dépôt du formulaire 1447-C-SD avant le 31 décembre de l'année de création de l'activité taxable, puis 1447-M-SD pour chaque modification. L'avis annuel est mis en ligne sur impots.gouv.fr."}, {"text": "Existe-t-il une exonération la première année ?", "answer": "Oui, toute nouvelle entreprise bénéficie d'une exonération totale de CFE l'année de création, sur option exercée dans le formulaire 1447-C-SD."}]