["SCI à capital variable : clause statutaire avec plancher et plafond définis.", "Plancher minimum 10 % du capital initial, mention \"Capital variable\" obligatoire.", "Pas d'AGE ni annonce légale pour les mouvements de capital entre plancher et plafond.", "Idéale pour transmission patrimoniale progressive et structures familiales évolutives.", "Fiscalité identique à SCI classique : IR par défaut, option IS possible."]