["Commerces porteurs : épicerie multi-services, bar-tabac-presse, boulangerie, garage, restauration.", "Étude marché : population, flux saisonniers, concurrence dans rayon 10-20 km.", "ZRR : exonération IS/IR 5 ans, cotisations patronales, CFE/CET sous conditions.", "Aides régionales, FEADER LEADER, aides communales (loyer, taxe foncière).", "Bail commercial 3-6-9 attractif (loyer 200-600 €), budget global 50-250 k€."]