[{"text": "Notaire obligatoire ?", "content": "Oui pour transfert opposable aux tiers (publicité foncière)."}, {"text": "Frais ?", "content": "7-8 % du prix pour ancien (notaire + droits). 2-3 % pour neuf."}, {"text": "Délai ?", "content": "3-4 mois entre compromis signé et acte authentique."}]