["Location meublée résidentielle : exonérée de TVA par principe (art. 261 D CGI).", "Assujettissement obligatoire si 3 services hôteliers sur 4 (petit-déj, ménage, linge, réception).", "Taux 10 % sur les prestations d'hébergement.", "Récupération TVA possible sur acquisition, travaux et charges (intérêt résidences services neuves).", "Engagement de 20 ans pour conserver la TVA récupérée, sinon reversement au prorata.", "Franchise en base sous 85 000 € CA, bail commercial à exploitant : assujettissement par option."]