<p>La domiciliation d'une SARL correspond à la fixation de son siège social, mention obligatoire des statuts. Le choix de l'adresse impacte la fiscalité locale, la crédibilité commerciale et les obligations administratives.</p>

<h2>La domiciliation au domicile du gérant</h2>
<p>Le gérant peut installer le siège social à son domicile personnel, sans limite de durée si aucune clause du bail, du règlement de copropriété ou du plan local d'urbanisme ne l'interdit. En présence d'une clause restrictive, la domiciliation est limitée à <strong>5 ans non renouvelables</strong> ou jusqu'à la fin du bail si elle survient avant (article L. 123-11-1 du Code de commerce). Cette option est gratuite mais expose le domicile aux courriers administratifs et aux visites éventuelles.</p>

<h2>Le local commercial dédié</h2>
<p>L'occupation d'un local commercial via un bail commercial 3-6-9 reste la solution la plus crédible vis-à-vis des partenaires. Elle suppose la signature d'un bail conforme aux articles L. 145-1 et suivants du Code de commerce, le respect des règles d'accessibilité ERP et le paiement de la cotisation foncière des entreprises (CFE) calculée sur la valeur locative du bien.</p>

<h2>La société de domiciliation commerciale</h2>
<p>Les sociétés de domiciliation, agréées par la préfecture, fournissent une adresse prestigieuse, la réception du courrier, parfois la mise à disposition de salles de réunion ou de bureaux ponctuels. Le contrat de domiciliation, écrit, doit avoir une durée minimale de 3 mois renouvelable. Les tarifs oscillent entre <strong>15 et 80 € HT mensuels</strong> selon l'adresse et les services. Cette option convient aux entreprises souhaitant une vitrine à Paris ou en centre-ville sans loyer commercial.</p>

<h2>La pépinière, l'incubateur ou le coworking</h2>
<p>Les pépinières d'entreprises municipales et les espaces de coworking proposent une domiciliation avec un poste de travail, un accompagnement et un réseau professionnel. Les loyers sont progressifs (souvent 100 à 400 € mensuels) et la durée est limitée à 24-48 mois en pépinière publique. Cette formule est idéale pour les jeunes SARL en démarrage.</p>

<h2>Les conséquences fiscales et administratives</h2>
<p>Le lieu du siège détermine la commune de perception de la <strong>CFE</strong>, dont le taux varie fortement entre collectivités. Il fixe également le tribunal de commerce compétent, le greffe d'immatriculation et le centre des impôts. Un transfert de siège dans un autre département entraîne une publication d'annonce légale dans chaque département concerné, la modification des statuts et une formalité au registre national des entreprises (RNE).</p>

<h2>Conditions de validité du bail et du contrat</h2>
<p>Le bail commercial doit autoriser explicitement l'usage professionnel et l'inscription au RNE. Le contrat de domiciliation doit comporter les mentions obligatoires (identité des parties, durée, prix, services, agrément préfectoral). À défaut, le greffier peut refuser l'immatriculation ou le maintien du dossier.</p>