[{"text": "Une SCI familiale en location nue paie-t-elle la CFE ?", "answer": "Non. La location nue est une activité purement civile, hors champ de la CFE. Aucune déclaration n'est à faire tant que la SCI reste dans ce cadre."}, {"text": "Quand une SCI devient-elle imposable à la CFE ?", "answer": "Dès qu'elle exerce une activité commerciale : location meublée, parahôtellerie, prestations annexes. L'assujettissement nécessite généralement une option IS préalable."}, {"text": "Existe-t-il une cotisation minimum ?", "answer": "Oui, calculée selon le CA N-2 : de 243 € à 7 533 € en {YEAR}. Elle s'applique même si la valeur locative cadastrale est faible."}, {"text": "Comment payer la CFE de la SCI ?", "answer": "Sur impots.gouv.fr depuis l'espace professionnel obligatoire. Acompte de 50 % au 15 juin si la CFE N-1 dépassait 3 000 €, solde au 15 décembre."}]