["Au décès, les parts SCI sont transmises aux héritiers selon les règles civiles classiques.", "Continuation automatique de la SCI sauf clause statutaire contraire.", "Agrément des héritiers possible via clause statutaire (autrement libre).", "Droits de succession : abattements selon lien (100 000 € enfant/parent, 80 724 € conjoint, etc.).", "Évaluation des parts SCI : valeur réelle (immeuble + actif - passif).", "Démembrement courant : usufruit conjoint survivant, nue-propriété enfants.", "Pacte Dutreil non applicable en SCI patrimoniale."]