["SCI = société civile, pas d'obligation de réserve légale (articles 1832 et suivants du Code civil).", "Différence SARL/SA : prélèvement obligatoire 5 % jusqu'à 10 % du capital.", "Justification : responsabilité indéfinie des associés tient lieu de garantie aux créanciers.", "Mise en réserve facultative décidée par assemblée générale ordinaire annuelle.", "Utile pour autofinancement travaux, trésorerie et report fiscal en SCI à l'IS."]