[{"text": "Qu'est-ce que le pas-de-porte ?", "content": "Une somme versée par le locataire au bailleur à l'entrée dans un local commercial, en principe non restituable, en plus du loyer et du dépôt de garantie."}, {"text": "Le pas-de-porte est-il restituable ?", "content": "Non, en principe, contrairement au dépôt de garantie. Il rémunère l'entrée dans les lieux et les avantages de l'emplacement."}, {"text": "Quelle différence avec le droit au bail ?", "content": "Le pas-de-porte est versé au bailleur à l'entrée ; le droit au bail est cédé entre locataires lors de la reprise d'un bail existant."}]