["Étude de marché préalable : analyse concurrence, taux occupation, clientèle cible.", "Statut juridique : SAS ou SARL pour l'exploitation, SCI possible pour l'immobilier.", "Autorisations ERP : passage commission sécurité, accessibilité PMR, classement étoiles facultatif.", "Budget : 100 000 € à plusieurs millions selon ambition, apport personnel 20-30 % requis.", "Distribution : site direct + OTA + yield management pour optimiser le RevPAR."]