[{"text": "Comment le loyer d'un bail commercial peut-il augmenter ?", "content": "Par révision triennale, par indexation via une clause d'échelle mobile, ou au renouvellement, dans le respect des règles de plafonnement."}, {"text": "Qu'est-ce que le plafonnement du loyer ?", "content": "Une règle limitant l'augmentation du loyer par référence à la variation d'un indice (ILC ou ILAT), pour protéger le locataire des hausses brutales."}, {"text": "Quand le loyer peut-il être déplafonné ?", "content": "En cas de modification notable des facteurs de commercialité, de déspécialisation ou de durée du bail supérieure à un seuil."}]