<p>L'actif immobilisé regroupe l'ensemble des biens durables détenus par l'entreprise pour servir son activité de manière prolongée, généralement plus de 12 mois. Il figure au haut du bilan et constitue l'ossature économique de la structure.</p>

<h2>Définition et critères</h2>
<p>Un élément est inscrit à l'actif immobilisé s'il répond à trois critères cumulatifs : usage durable (supérieur à 12 mois), affectation à l'activité de l'entreprise (et non à la revente), valeur unitaire significative (généralement supérieure à 500 € HT, sinon comptabilisation en charge). Ces biens figurent en classe 2 du Plan Comptable Général.</p>

<h2>Les immobilisations incorporelles (compte 20)</h2>
<p>Elles regroupent les actifs non physiques :</p>
<ul>
<li><strong>201</strong> : frais d'établissement (création, augmentation de capital).</li>
<li><strong>203</strong> : frais de recherche et développement.</li>
<li><strong>205</strong> : concessions, brevets, licences, marques.</li>
<li><strong>206</strong> : droit au bail.</li>
<li><strong>207</strong> : fonds commercial.</li>
<li><strong>208</strong> : autres immobilisations incorporelles (logiciels).</li>
</ul>

<h2>Les immobilisations corporelles (compte 21)</h2>
<p>Elles comprennent les actifs physiques durables :</p>
<ul>
<li><strong>211</strong> : terrains.</li>
<li><strong>213</strong> : constructions.</li>
<li><strong>215</strong> : installations techniques, matériel et outillage industriel.</li>
<li><strong>2182</strong> : matériel de transport.</li>
<li><strong>2183</strong> : matériel de bureau et informatique.</li>
<li><strong>2184</strong> : mobilier.</li>
</ul>

<h2>Les immobilisations financières (compte 26-27)</h2>
<p>Elles correspondent aux placements à long terme : <strong>261</strong> titres de participation (>10 % capital), <strong>271</strong> titres immobilisés autres que de participation, <strong>274</strong> prêts accordés, <strong>275</strong> dépôts et cautionnements versés. Elles se distinguent des VMP (compte 50) par leur horizon long terme et leur finalité stratégique.</p>

<h2>Distinction avec l'actif circulant</h2>
<p>L'<strong>actif circulant</strong> (classe 3, 4 et 5 du PCG) regroupe les éléments destinés à être consommés ou transformés dans le cycle d'exploitation : stocks, créances clients, disponibilités, VMP. La distinction repose sur l'horizon temporel et la finalité : durable et stratégique pour l'immobilisé, court terme et opérationnel pour le circulant. Une immobilisation destinée à être cédée dans les 12 mois est reclassée en actif circulant.</p>

<h2>Amortissement et dépréciation</h2>
<p>Les immobilisations dont l'usage est limité dans le temps font l'objet d'un amortissement systématique (compte 28). Les terrains, fonds de commerce et titres ne s'amortissent pas mais peuvent être dépréciés (compte 29) si leur valeur recouvrable est inférieure à la valeur comptable. La dépréciation est réversible, contrairement à l'amortissement.</p>