<p>Exercer comme architecte en auto-entrepreneur est possible mais encadré par des règles strictes. La profession est réglementée et soumise à l'inscription obligatoire à l'Ordre des Architectes. Voici les conditions en {YEAR}.</p>

<h2>Détenir le diplôme et l'HMONP</h2>
<p>Pour porter le titre d'architecte et exercer la maîtrise d'œuvre en nom propre, deux conditions cumulatives sont requises :</p>
<ul>
<li>Le <strong>diplôme d'État d'architecte</strong> (DEA) délivré par une école nationale supérieure d'architecture (5 ans d'études après le bac).</li>
<li>L'<strong>HMONP</strong> (Habilitation à la Maîtrise d'Œuvre en son Nom Propre) : formation d'un an post-DEA combinant cours et mise en situation professionnelle encadrée. Sans HMONP, on ne peut pas signer un permis de construire en son nom propre.</li>
</ul>

<h2>S'inscrire à l'Ordre des Architectes</h2>
<p>L'inscription au <strong>tableau régional de l'Ordre des Architectes</strong> est obligatoire pour exercer (loi du 3 janvier 1977). Le dossier comprend : diplôme, HMONP, justificatif d'assurance, déclaration sur l'honneur. Cotisation annuelle : 800 à 1 200 € selon la région et la catégorie.</p>
<p>L'Ordre veille au respect du code de déontologie : indépendance, probité, secret professionnel, respect des règles tarifaires (publication des honoraires interdite).</p>

<h2>Les assurances obligatoires</h2>
<p>L'architecte doit souscrire deux assurances obligatoires :</p>
<ul>
<li><strong>Assurance responsabilité civile professionnelle</strong> (RC pro) : couvre les dommages causés aux tiers dans l'exercice de l'activité.</li>
<li><strong>Assurance décennale</strong> : obligation issue de l'article 1792 du Code civil. Elle couvre pendant 10 ans les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.</li>
</ul>
<p>Le coût annuel cumulé varie entre 2 500 et 6 000 € selon le CA, l'expérience et le type de projets (maisons individuelles, ERP, ouvrages d'art).</p>

<h2>Le plafond de chiffre d'affaires</h2>
<p>L'auto-entrepreneur architecte relève des BNC (bénéfices non commerciaux) avec un plafond annuel de <strong>77 700 €</strong> de chiffre d'affaires HT. Au-delà, le statut bascule automatiquement vers le régime de la déclaration contrôlée ou impose la création d'une société.</p>
<p>Attention : ce plafond est rapidement atteint pour une activité de maîtrise d'œuvre. Un seul projet de maison individuelle peut générer 15 000 à 30 000 € d'honoraires. Le statut convient surtout pour démarrer ou pour une activité accessoire (conseil, esquisse, expertise).</p>

<h2>Les limites du statut</h2>
<p>L'auto-entreprise présente plusieurs inconvénients pour un architecte :</p>
<ul>
<li>Impossibilité de déduire les charges réelles (assurances, déplacements, logiciels CAO comme Autocad ou Revit) souvent supérieures à l'abattement forfaitaire de 34 %.</li>
<li>Pas de récupération de TVA sous le seuil de franchise.</li>
<li>Image moins crédible pour des projets institutionnels ou des marchés publics.</li>
<li>Difficulté à embaucher (impossible en micro).</li>
</ul>

<h2>Les alternatives : SEL et autres formes</h2>
<p>Dès que l'activité décolle, basculer vers une société d'exercice libéral est conseillé : <strong>SELARL</strong>, <strong>SELAS</strong> ou <strong>SELASU</strong>. Ces formes permettent de déduire les charges réelles, optimiser la rémunération (salaires + dividendes), embaucher, et bénéficier d'une responsabilité limitée. Pour les groupements d'architectes, la SCPA ou la SARL classique restent envisageables.</p>