[{"text": "Le bailleur peut-il expulser lui-même un locataire ?", "content": "Non, jamais. L'expulsion suppose une décision de justice et l'intervention d'un commissaire de justice. Toute expulsion forcée par le bailleur est illégale."}, {"text": "Quelles étapes pour expulser un locataire ?", "content": "Un commandement préalable, une décision de justice constatant la résiliation, puis un commandement de quitter les lieux et l'expulsion par un commissaire de justice."}, {"text": "Qu'est-ce que la trêve hivernale ?", "content": "Une période durant laquelle les expulsions sont en principe suspendues, sauf exceptions, décalant la mise en œuvre de l'expulsion."}]