["Holding SCI : société mère détenant des parts d'une ou plusieurs SCI.", "Intérêt : centralisation, isolation des risques, transmission organisée.", "Régime mère-fille à l'IS : exonération de 95 % sur les dividendes remontés.", "Démembrement et abattement 100 000 € : levier de transmission familiale.", "IFI applicable sur la valeur sous-jacente, déduction des dettes sous conditions.", "Risque d'abus de droit si le montage n'a pas d'intérêt économique réel."]