[{"text": "Une SCI familiale est-elle soumise à la TVA ?", "answer": "Non, en règle générale. La location nue de logements ou de bureaux est exonérée par principe. La SCI familiale typique n'a aucune TVA à gérer."}, {"text": "Comment opter pour la TVA en SCI ?", "answer": "Par lettre recommandée au service des impôts des entreprises (SIE), précisant les locaux et locataires concernés. L'option est valable 9 ans, renouvelable par tacite reconduction."}, {"text": "La location meublée déclenche-t-elle la TVA ?", "answer": "Uniquement la location meublée para-hôtelière (avec services : petit-déjeuner, ménage, accueil). La location meublée classique reste exonérée mais peut compromettre l'objet civil de la SCI."}, {"text": "Peut-on récupérer la TVA sur les travaux ?", "answer": "Oui, à condition d'être assujetti (option ou obligation). La TVA sur l'acquisition, les travaux et les honoraires est déductible de la TVA collectée sur les loyers."}]