["SCI a un objet civil : la location saisonnière régulière entraîne requalification commerciale.", "Requalification = passage automatique à l'IS et perte de la transparence fiscale.", "Location occasionnelle tolérée si accessoire (durée, fréquence, services).", "Déclaration mairie obligatoire + numéro d'enregistrement en zones tendues.", "Classement meublé tourisme : abattement micro-BIC porté à 71 % (188 700 € de plafond).", "Alternative privilégiée : LMNP en nom propre ou SARL de famille à l'IR."]