[{"text": "Faut-il un acte écrit ?", "content": "Pas légalement obligatoire mais fortement recommandé pour preuve et garanties."}, {"text": "Quels droits d'enregistrement ?", "content": "0,1 % du prix (plafonné 5 000 €), bien moins qu'en SARL (3 %)."}, {"text": "Quelle fiscalité de plus-value ?", "content": "PFU 30 % avec abattements possibles (retraite 500 k€, PME, durée)."}]