[{"text": "Différence avec promesse unilatérale ?", "content": "Synallagmatique : les deux engagés. Unilatérale : un seul."}, {"text": "Conditions suspensives typiques ?", "content": "Prêt, permis de construire, urbanisme, audit. Caducité si non réalisées."}, {"text": "Indemnité d'immobilisation ?", "content": "5-10 % du prix, imputable au closing, perdue si renoncement sans motif."}]