["SCI = société civile dédiée à la gestion d'un patrimoine immobilier.", "Minimum 2 associés, capital minimum 1 € symbolique.", "Régime fiscal : IR par défaut, option IS possible (irrévocable).", "Responsabilité indéfinie des associés (mais non solidaire) à hauteur des parts.", "Outil de gestion patrimoniale et de transmission familiale par excellence.", "Activité civile uniquement : interdiction de l'achat-revente régulier (commercial).", "Statuts à rédiger soigneusement : gouvernance, agrément, sortie d'associés."]