<p>Une immobilisation est un bien destiné à servir durablement à l'activité de l'entreprise. Sa comptabilisation et son amortissement obéissent à des règles précises définies par le Plan Comptable Général.</p>

<h2>Trois grandes catégories d'immobilisations</h2>
<p>Le PCG distingue :</p>
<ul>
<li><strong>Immobilisations corporelles</strong> (compte 21) : biens physiques, terrains, constructions, matériel industriel, mobilier, véhicules, ordinateurs.</li>
<li><strong>Immobilisations incorporelles</strong> (compte 20) : fonds commercial, brevets, marques, logiciels, frais de développement, droits au bail.</li>
<li><strong>Immobilisations financières</strong> (compte 26 et 27) : titres de participation, prêts accordés, dépôts et cautionnements versés.</li>
</ul>
<p>Un bien est immobilisé si sa valeur unitaire dépasse 500 € HT et si sa durée d'utilisation est supérieure à un an. En-dessous, il est comptabilisé en charge.</p>

<h2>Inscription au bilan et valeur d'acquisition</h2>
<p>L'immobilisation est inscrite à l'actif du bilan pour sa <strong>valeur d'acquisition</strong> : prix d'achat HT + frais accessoires nécessaires à la mise en service (transport, installation, droits de douane, honoraires). Les frais financiers (intérêts d'emprunt liés à l'acquisition) peuvent être inclus sur option. Pour une production interne, on retient le coût de production.</p>

<h2>L'amortissement des immobilisations</h2>
<p>L'<strong>amortissement</strong> constate la perte de valeur due à l'usage et au temps. Il s'applique aux immobilisations dont la durée d'utilisation est limitée. Les terrains et le fonds commercial ne s'amortissent pas (mais peuvent se déprécier).</p>
<p>Durées indicatives :</p>
<ul>
<li>Bâtiments industriels : 20 à 50 ans.</li>
<li>Matériel et outillage : 5 à 10 ans.</li>
<li>Mobilier de bureau : 5 à 10 ans.</li>
<li>Matériel informatique : 3 à 5 ans.</li>
<li>Véhicules : 4 à 5 ans.</li>
<li>Logiciels : 1 à 3 ans.</li>
</ul>
<p>Deux méthodes : linéaire (annuités constantes) ou dégressif (annuités décroissantes, fiscalement avantageux sur certains biens neufs).</p>

<h2>La dépréciation</h2>
<p>Indépendamment de l'amortissement, une <strong>dépréciation</strong> est constatée lorsque la valeur actuelle du bien devient inférieure à sa valeur nette comptable (VNC) en raison d'un événement particulier (obsolescence, sinistre, baisse durable de marché). La dépréciation est reprise si la cause disparaît, contrairement à l'amortissement irréversible.</p>

<h2>Sortie d'actif : cession ou mise au rebut</h2>
<p>Lorsqu'une immobilisation quitte l'entreprise :</p>
<ul>
<li><strong>Cession</strong> : prix de vente comparé à la VNC. La différence constitue une plus-value (compte 775) ou moins-value (compte 675) sur cession.</li>
<li><strong>Mise au rebut</strong> : la VNC restante est passée en charge exceptionnelle (compte 675).</li>
<li><strong>Échange ou apport</strong> : valorisation au prix négocié, traitement plus-value/moins-value.</li>
</ul>

<h2>Obligations déclaratives</h2>
<p>L'entreprise tient un <strong>tableau des immobilisations et amortissements</strong>, joint à la liasse fiscale (formulaires 2054 et 2055). Ce tableau retrace pour chaque bien la date d'acquisition, la valeur, le mode et la durée d'amortissement, les annuités cumulées et la VNC.</p>