<p>La loi Hoguet encadre l'activité des professionnels de l'immobilier : agents immobiliers, administrateurs de biens, syndics. Elle impose une carte professionnelle, un mandat écrit et des garanties. Comprendre cette réglementation protège les clients et éclaire le cadre d'exercice de ces professions.</p><h2>Qu'est-ce que la loi Hoguet</h2><p>La loi Hoguet réglemente les activités d'entremise et de gestion immobilières : transaction, gestion locative, syndic de copropriété. Elle vise à protéger les clients en encadrant l'accès à ces professions et leur exercice, par des conditions strictes et des obligations précises imposées aux professionnels.</p><h2>La carte professionnelle</h2><p>Pour exercer une activité régie par la loi Hoguet, le professionnel doit détenir une carte professionnelle, délivrée sous conditions d'aptitude, de garantie financière et d'assurance. Cette carte conditionne le droit d'exercer. Travailler sans carte expose à des sanctions. Elle garantit le sérieux du professionnel.</p><h2>Le mandat écrit</h2><p>Les opérations régies par la loi Hoguet (vente, location, gestion) supposent un mandat écrit confié par le client au professionnel. Ce mandat précise la mission, la rémunération et les conditions. Sans mandat valable, le professionnel ne peut percevoir de rémunération. Le mandat protège le client et encadre l'intervention.</p><h2>Les obligations du professionnel</h2><p>Le professionnel soumis à la loi Hoguet doit respecter de nombreuses obligations : garantie financière pour les fonds détenus, assurance de responsabilité, information du client, tenue de registres. Ces obligations protègent les clients, notamment lorsque le professionnel manie des fonds pour leur compte.</p><h2>La protection des clients</h2><p>L'ensemble du dispositif de la loi Hoguet vise à protéger les clients contre les abus et les défaillances : conditions d'accès, garanties, mandat, contrôle. Faire appel à un professionnel détenant une carte et respectant ces règles sécurise les transactions et la gestion immobilières.</p>