[{"text": "Acte notarié ?", "content": "Oui obligatoire pour toute donation (article 931 Code civil)."}, {"text": "Quel abattement parent-enfant ?", "content": "100 000 € par enfant tous les 15 ans, renouvelable."}, {"text": "Démembrement utile ?", "content": "Oui très : valeur taxable réduite, conservation des loyers par usufruitier."}]