## Qu’est-ce qu’une immobilisation corporelle ?

## Immobilisation corporelle : définition

## Immobilisation corporelle : exemples

## Quelle différence entre immobilisation corporelle et immobilisation incorporelle ?

## Quel amortissement pour les immobilisations corporelles en comptabilité ?

## Comment comptabiliser une immobilisation corporelle ?

## Les conditions pour comptabiliser une immobilisation corporelle

## L’évaluation de l’immobilisation corporelle

## Le traitement comptable des immobilisations corporelles

## FAQ

## Quels sont les 3 types d'immobilisation ?

## Quelles sont les immobilisations corporelles ?

## Quel est le montant minimum pour les immobilisations corporelles ?

## Comment se compose l'actif immobilisé ?

## Immobilisation financière : est-ce une immobilisation corporelle ?

## Comment noter dans le bilan en compta une immobilisation corporelle ?

## Immobilisation corporelle : un amortissement est-il obligatoire ?

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Mis à jour le 16 octobre 2025

Dans le cadre de l’activité de votre entreprise, vous venez d’acquérir un bâtiment de bureau, des machines industrielles ou encore un véhicule de transport. Vous allez nécessairement devoir inscrire cette opération dans la comptabilité de votre entreprise. Sachez qu’en comptabilité, ces biens sont considérés comme des immobilisations corporelles.

Vous vous demandez ce qu’est une immobilisation corporelle ? Existe-t-il une liste des immobilisations corporelles ? Quelle est la différence entre immobilisation corporelle et incorporelle ? Comment comptabiliser une immobilisation corporelle ? Legalstart répond à vos questions.

Dans la gestion de votre entreprise, l'achat de biens durables est une étape courante. Que vous investissiez dans un bâtiment, une machine ou un véhicule, ces biens sont considérés en comptabilité comme des immobilisations corporelles. Elles représentent les actifs physiques de votre entreprise, destinés à être utilisés sur le long terme pour soutenir votre activité.

Quelles sont les immobilisations corporelles ? Selon le plan comptable général (PCG), “une immobilisation corporelle est un actif physique détenu, soit pour être utilisé dans la production ou la fourniture de biens ou de services, soit pour être loué à des tiers, soit à des fins de gestion interne et dont l'entité attend qu'il soit utilisé au-delà de l'exercice en cours”. Voyons cette définition de l’immobilisation corporelle plus en détail. Comprendre ce qu’est une immobilisation corporelle nécessite avant toute chose de comprendre ce qu’est une immobilisation.

Une immobilisation est un élément du patrimoine de votre société ayant une valeur positive, c’est donc un actif (à la différence d’un emprunt bancaire qui est une dette de l’entreprise et fait partie du passif). Lorsque cet élément d’actif a vocation à être utilisé durablement par votre entreprise, c’est-à-dire sur une durée supérieure à un exercice comptable (12 mois), on parle d’immobilisation. C’est alors un élément qui fait partie de l’actif immobilisé. A contrario, les actifs qui ont vocation à être utilisés de façon ponctuelle font partie de l’actif circulant. Concernant les immobilisations corporelles, elles se caractérisent par le fait qu’il s’agit d’actifs physiques utilisés dans le cadre de l’activité de l’entreprise.

Si vous vous demandez quelles sont les immobilisations corporelles les plus courantes, sachez qu’il n’existe pas à proprement parler d’inventaire des immobilisations corporelles.

Cependant, le plan comptable général établit une liste des immobilisations corporelles dans les comptes de classe 21. Voici donc quelques exemples d’immobilisations corporelles :

Par exemple, une camionnette de transport, un ordinateur ou encore une chaise de bureau sont des immobilisations corporelles.

On distingue trois catégories d’immobilisations :

Il est essentiel de bien comprendre la différence entre une immobilisation corporelle et une immobilisation incorporelle. En effet, une immobilisation incorporelle est “actif non monétaire sans substance physique” selon le plan comptable général. Par conséquent, l'immobilisation incorporelle n’a pas de caractère physique. On ne peut pas la “toucher”.

Ce type d’immobilisation se distingue donc de l’immobilisation corporelle qui est un actif physique détenu durablement par une entreprise. La différence entre immobilisation corporelle et incorporelle se fait donc via ce “caractère physique”.

Ainsi, si vous demandez si un terrain est une immobilisation corporelle ou incorporelle, notez qu’il s’agit toujours d’une immobilisation corporelle. Au contraire, le fonds de commerce, un logiciel ou un brevet sont des immobilisations incorporelles. Il en va de même de la marque et du fichier clients.

Le principal intérêt des immobilisations corporelles en comptabilité est l’amortissement. En effet, les immobilisations corporelles, par définition, ont vocation à faire partie du patrimoine de l'entreprise pendant plusieurs années. Afin de tenir compte de l'usure du bien au cours du temps et donc de la dépréciation de sa valeur du fait de son utilisation au cours des années, il est possible d'amortir le coût de ce bien.

Ainsi, l’entreprise a la possibilité d’étaler le prix d’acquisition dans le temps, donc sur différents exercices comptables, en fonction de sa durée théorique d’exploitation.

Amortissement corporel

Durée d’amortissement

Matériel informatique

Machines industrielles et gros outillages

Aménagements et installations

Cependant, toutes les immobilisations corporelles ne peuvent pas faire l’objet d’un amortissement. Pour les immobilisations corporelles, le montant minimum à atteindre est de 500 € hors taxes pour pouvoir bénéficier de l'amortissement. De plus, les terrains ne sont pas amortissables.

Pour comprendre comment tenir compte d’une immobilisation corporelle en comptabilité, il faut vérifier que l’actif respecte bien les conditions requises, et valoriser le bien avant de pouvoir effectuer le traitement comptable.

Afin de s’assurer que le bien en question relève bien de la catégorie des immobilisations corporelles, il convient de vérifier que :

Pour pouvoir inscrire l’immobilisation corporelle au bilan de l’entreprise, il est nécessaire d’être en mesure d’en déterminer sa valeur. En fonction du moment de la valorisation de l’immobilisation corporelle, différentes méthodes d’évaluation peuvent être retenues :

Moment de l’évaluation de l’immobilisation corporelle

Méthode de valorisation de l’immobilisation corporelle

Entrée dans le patrimoine de l’entreprise

Inventaire ou arrêté des comptes

Coût historique amorti diminué des dépréciations

Sortie du patrimoine de l’entreprise

Valeur nette comptable

Par conséquent, on enregistre l’immobilisation corporelle à l’actif du bilan comptable, à son coût d’acquisition. Ce coût d’acquisition comprend le prix d’achat et les coûts annexes comme les frais de transport ou d’installation.

Le traitement comptable des immobilisations corporelles implique l’enregistrement de plusieurs écritures comptables.

Ainsi, si l’immobilisation corporelle est utilisée en interne par l’entreprise, il convient de :

Cette écriture comptable est spécifique à une immobilisation que l'entreprise a produite elle-même. Pour une immobilisation acquise (comme un bâtiment ou une machine), l'écriture est différente. L'écriture comptable pour une acquisition externe est la suivante :

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Résumer cet article avec :

Il existe trois types d’immobilisation en comptabilité :

Toutes font partie de l’actif au bilan de l’entreprise.

Les immobilisations corporelles sont des actifs physiques qui vont servir les intérêts économiques de l’entreprise sur une durée supérieure à un an. Il s’agit notamment des :

Il n’existe pas de montant minimum pour qu’un actif utilisé de manière durable par l’entreprise (plus d’un an) soit comptabilisé en tant qu’immobilisation corporelle. Toutefois, pour que l’immobilisation soit amortissable, sa valeur initiale doit être supérieure à 500 € HT.

L'actif immobilisé correspond au élément de patrimoine qui ont vocation à rester durablement au sein de l'entreprise. Il s'oppose donc à l'actif circulant.

Non, une immobilisation financière n'est pas une immobilisation corporelle. Les immobilisations corporelles sont des actifs physiques (matériel, bâtiments), tandis que les immobilisations financières sont des actifs financiers détenus durablement, comme des titres de participation ou des prêts accordés.

Une immobilisation corporelle est notée dans la partie haute de la colonne "Actif" du bilan de l'entreprise. Elle y est inscrite à son coût d'acquisition. Ensuite, à chaque clôture d'exercice, une dotation aux amortissements vient en déduction de sa valeur.

Oui, l'amortissement d'une immobilisation corporelle est une obligation comptable et fiscale. Il permet de constater la dépréciation du bien due à l'usage et au temps, et de déduire cette perte de valeur du résultat imposable de l'entreprise.

Fiche mise à jour le 16 octobre 2025

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