[{"text": "L'assurance DO est-elle obligatoire pour un particulier ?", "answer": "Oui légalement, mais les sanctions pénales ne s'appliquent pas au particulier construisant pour son usage personnel. En revanche, l'absence de DO empêche la revente dans les 10 ans et expose à une indemnisation lente en cas de sinistre."}, {"text": "Combien coûte une DO pour une maison de 200 000 € ?", "answer": "Entre 2 000 € et 6 000 €, soit 1 à 3 % du coût de construction. Il est utile de comparer plusieurs assureurs car les écarts peuvent atteindre 40 %."}, {"text": "Quand souscrire la DO ?", "answer": "Obligatoirement avant l'ouverture du chantier. La souscription après le démarrage des travaux est très difficile, souvent refusée par les assureurs ou tarifée à des prix prohibitifs."}, {"text": "Quelle différence avec la décennale ?", "answer": "La décennale est souscrite par les artisans et constructeurs, elle indemnise après détermination des responsabilités. La DO est souscrite par le maître d'ouvrage, elle indemnise rapidement sans recherche de responsabilité."}]