[{"text": "Peut-on créer une SCI seul ?", "answer": "Non, la SCI exige au minimum deux associés (personnes physiques ou morales). À défaut, il faut privilégier une SARL de famille ou une SCI à objet civil avec un associé minoritaire de complaisance, ce qui reste risqué."}, {"text": "L'acte notarié est-il obligatoire ?", "answer": "Uniquement si la SCI reçoit en apport un bien immobilier. Dans les autres cas, l'acte sous seing privé suffit, mais le recours au notaire ou à l'avocat sécurise la rédaction des statuts."}, {"text": "Combien coûte une SCI au total ?", "answer": "Environ 250 € en autonomie (annonce + greffe) et 1 000 à 2 000 € avec un professionnel. Pour une SCI familiale avec apport immobilier, ajouter les frais notariés sur la valeur des biens apportés."}, {"text": "Quand commence l'activité de la SCI ?", "answer": "À compter de la délivrance du Kbis civil (1 à 3 semaines après dépôt). Les actes accomplis pendant la formation peuvent être repris dans les statuts ou ratifiés par une assemblée ultérieure."}]