## Qu’est-ce qu'une immobilisation en comptabilité ?

## Immobilisation : définition

## Quelle est la différence entre une immobilisation et une charge ?

## Quelles sont les différentes immobilisations comptables ?

## Les immobilisations corporelles

## Les immobilisations incorporelles

## Les immobilisations financières

## Quel est l’intérêt des immobilisations ?

## Quelles sont les règles d’amortissement des immobilisations ?

## Amortissement : définition

## Durée de l’amortissement d’une immobilisation

## Calcul d’un amortissement

## L’amortissement linéaire

## L’amortissement dégressif

## La comptabilisation de l’amortissement

## FAQ

## Quels sont les 3 types d’immobilisation ?

## Quel est le montant minimum pour une immobilisation ?

## Quelle est la différence entre immobilisation et amortissement ?

Cliquez ici pour reprendre votre démarche

Compte pro/facturation

Modifier son entreprise

Fermer son entreprise

Création d'entreprise

Sélection de fiches pratiques

Diplômé de l'ESSEC Business School.

Mis à jour le 25 octobre 2025

En comptabilité, une immobilisation est un bien qui fait partie du patrimoine d’une entreprise. Terrains, outillage ou encore brevets en sont des exemples. Certaines immobilisations peuvent d’ailleurs faire l’objet d’un amortissement au cours de leurs années d’utilisation. Définition, caractéristiques, intérêt et règles d’amortissement, Legalstart répond à vos interrogations au sujet des immobilisations.

En comptabilité, une immobilisation se distingue d’une charge.

Par définition, une immobilisation est un bien détenu et géré par une entreprise. Elle est destinée à être utilisée sur le long terme (plus d’un an), et à générer des avantages économiques pour la société. Elle possède généralement une valeur financière supérieure à 500 euros, et entre dans la composition du patrimoine de l’entreprise.

Il existe plusieurs types d’immobilisations : les immobilisations corporelles, les immobilisations incorporelles et les immobilisations financières. En fonction de sa nature, une immobilisation peut faire l’objet d’un amortissement.

📝 À noter : une immobilisation peut être achetée ou produite par la société.

Plusieurs critères différencient une immobilisation d’une charge :

Il existe trois grands types d’immobilisations comptables :

Une immobilisation corporelle est un actif physique. Elle peut être utilisée par l’entreprise, que ce soit de sa gestion interne ou de sa production de fourniture de biens ou de services, ou encore être louée auprès de tierces personnes.

Il existe de nombreuses catégories de biens corporels. Il peut s’agir de terrains ou de construction, de mobilier, de matériel, d’outillage, d'outils informatiques, ou encore de véhicules.

📝 À noter : une immobilisation corporelle est comptabilisée dans un compte de classe 21

Une immobilisation incorporelle est un actif qui n’a pas d’enveloppe physique et qui n’est pas de nature monétaire. Cette catégorie rassemble, entre autres, le droit au bail, les frais d'établissement, les brevets, les licences, les frais de recherche et de développement immobilisés, les fichiers d’abonnés et de clients, les logiciels et les marques.

☝️ Bon à savoir : une immobilisation incorporelle est comptabilisée dans le compte de classe 20.

Une immobilisation financière est un actif financier détenu par l’entreprise sur le long terme. Il n’est pas destiné à faire l’objet de spéculations afin d’être revendu en cours d’exercice. Par exemple, les immobilisations financières regroupent notamment les titres de participation et les éventuelles créances rattachées, les dépôts, les cautionnements, les titres immobilisés ou encore les prêts accordés par l’entreprise. Ils sont comptabilisés dans les classes 26 et 27.

📝 À noter : il convient aussi de mentionner l’existence des immobilisations en cours. Il s’agit de biens qui ne sont pas encore achevés à la clôture de l’exercice comptable. Ces immobilisations corporelles ou incorporelles peuvent être produites par l’entreprise elle-même ou par des tiers. Les avances font l’objet d'avances et acomptes sur immobilisations, comptabilisés dans les comptes 237 (immobilisation incorporelle) et 238 (immobilisation corporelle).

Une immobilisation fait partie du patrimoine d’une entreprise, et possède une valeur économique positive. Elle est également destinée à créer des ressources, et ainsi générer des avantages financiers futurs pour la société. Elle constitue ainsi un investissement à long terme. De plus, à la différence des charges, une immobilisation peut faire l’objet d’amortissements, pour tenir compte de sa dépréciation au fil du temps.

🛠️ En pratique : pour donner des exemples, l’achat d’un logiciel peut ainsi permettre à une entreprise d’optimiser sa gestion en interne, et ainsi d’améliorer son efficacité.

Pour amortir une immobilisation, il convient de connaître :

Un amortissement est une opération comptable destinée à constater la dépréciation de la valeur d’un bien au fil des ans et en fonction de sa durée d’utilisation. Pour bénéficier d’un amortissement, un bien doit avoir une durée d’usage supérieure à un an, et une valeur qui excède 500 euros.

⚠️ Attention : certaines immobilisations, comme les terrains, les constructions ou le droit au bail ne peuvent pas être amortis, de même que les immobilisations financières. Sous certaines conditions, elles peuvent néanmoins faire l’objet de dépréciation.

L’amortissement permet ainsi de répartir le coût d’un bien tout au long de son utilisation. La durée de l’amortissement varie selon :

La durée de l'amortissement est couramment de :

📝 À noter : ces données ont été déterminées par l’administration fiscale. Une différence de 20 % est tolérée pour tenir compte de l’usage réel d’une entreprise.

Pour établir un plan d’amortissement, il est nécessaire de sélectionner le type d’amortissement le plus adapté au bien immobilisé. Les plus courants sont les suivants :

L’amortissement linéaire consiste à amortir le prix d’un bien selon un montant équivalent chaque année. Pour cela, il faut en premier lieu calculer le taux d’amortissement du bien, selon la formule suivante :

Taux d'amortissement linéaire = 1 / durée de vie réelle en années

Ensuite, il est possible de calculer l’amortissement :

Amortissement linéaire = base amortissable x taux d'amortissement

Cependant, il convient de noter que pour la première année et la dernière année de mise en service du bien, le montant de la dotation s’effectue au prorata de la durée d’utilisation, selon la formule qui suit :

Amortissement linéaire de la 1ère et dernière année = base amortissable x taux d'amortissement x prorata temporis / 360

🛠️ En pratique : si une entreprise achète un bien d’une valeur de 2.000 euros, et que sa durée d’usage est de 4 ans, la dotation à l’amortissement est de 500 euros chaque année.

L’amortissement dégressif est un amortissement dont le montant est plus élevé les premières années. Pour en bénéficier, le bien doit obligatoirement :

Le taux d’amortissement est fixé par le Code du commerce selon les coefficients suivants :

Dans le cadre d’un amortissement dégressif, le taux d’amortissement se calcule de la façon suivante :

Taux d'amortissement dégressif = taux d'amortissement x coefficient fiscal dégressif

Le montant de l’amortissement est ainsi le résultat de l’opération suivante :

Amortissement dégressif = Taux d'amortissement dégressif x valeur résiduelle de l'immobilisation

La comptabilisation de l’amortissement d’un bien immobilisé tient compte à la fois de la nature du bien et du type d’amortissement effectué. Cet enregistrement comptable est nécessaire pour constater la perte de valeur du bien.

Il convient de noter l’amortissement d’une immobilisation incorporelle de la façon suivante :

Pour l’amortissement d’une immobilisation corporelle, la procédure est la suivante :

Résumer cet article avec :

Les trois types d’immobilisations sont les immobilisations corporelles, les immobilisations incorporelles et les immobilisations financières.

Pour qu’un bien soit reconnu comme une immobilisation, son coût doit être d’au minimum 500 euros.

Les deux notions sont liées, mais elles renvoient à des éléments différents. Une immobilisation est un bien qui entre dans le patrimoine d’une entreprise. Sa valeur peut faire l’objet d’un amortissement. Il s’agit d’une opération comptable qui permet de tenir compte de la dépréciation d’un bien au fil du temps et de son usage.

Diplômé de l'ESSEC Business School.

Fiche mise à jour le 25 octobre 2025

Réalisez votre comptabilité simplement

Téléchargez notre guide gratuit sur la comptabilité

Ces articles pourraient aussi vous intéresser :

Immobilisation corporelle : principe, valorisation et comptabilisation

Documents comptables : liste, classement et conservation

Comment fonctionne le compte courant d’associé au bilan de la société ?

Comptabilité d’une SCI : toutes les règles à connaître

Calcul du taux de marge : tout comprendre facilement

Prix d’un expert-comptable : à quoi faut-il s’attendre ?

Legalstart est une solution 100% digitale qui répond à l’intégralité des besoins des entrepreneurs : création d’entreprise, démarches juridiques, gestion administrative, facturation, comptabilité, etc. Grâce à l’accompagnement d’experts juridiques dédiés, les professionnels disposent d’une offre complète, fiable et rassurante, au meilleur prix.

Inscrivez-vous à la newsletter Legalstart

Yolaw SAS50 rue d’Hauteville75010 PARIS

Contactez-nous01 76 39 00 60

Du lundi au vendredi de 9h à 19hLe samedi de 10h à 18h

Vos échanges avec Legalstart sont protégés par notre charte de respect de la vie privée.

© Legalstart.fr 2025. Tous droits réservés.

Informations importantes sur les services et abonnements fournis par Legalstart : Legalstart est développé par Yolaw SAS, RCS Paris n° 753 892 926. Legalstart n'est pas un cabinet d'avocats ni un cabinet d'expertise comptable. Conformément à la loi n° 71-1130 du 31 décembre 1971, Legalstart n’est pas autorisée à fournir aux internautes des conseils juridiques personnalisés ni à rédiger des actes juridiques adaptés à leur situation. Legalstart permet aux utilisateurs de créer eux-mêmes des actes juridiques à partir de modèles. L'utilisation du service est soumise à nos conditions générales. Conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès aux données personnelles vous concernant et d'un droit de rectification ainsi qu'un droit d'opposition à leur diffusion sur le Site. Pour nous contacter : notre formulaire ou Yolaw SAS, 50 rue d'Hauteville, 75010 Paris, téléphone : 01 76 39 00 60.

On a besoin de vous !

Si vous appréciez notre contenu, un avis sur Google nous aiderait énormément !

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul

• ul