[{"text": "Qu'est-ce qu'une promesse unilatérale de vente ?", "content": "Un avant-contrat où seul le vendeur s'engage à vendre, le bénéficiaire disposant d'une option pour acheter ou non pendant un délai."}, {"text": "Qu'est-ce que l'indemnité d'immobilisation ?", "content": "Une somme versée par le bénéficiaire en contrepartie de l'immobilisation du bien, imputée sur le prix si l'option est levée, sinon acquise au vendeur."}, {"text": "Quelle différence avec le compromis ?", "content": "Dans la promesse unilatérale, seul le vendeur est engagé ; dans le compromis, les deux parties s'engagent à conclure la vente."}]