[{"text": "Quand faire un avenant ?", "content": "Pour toute modification du bail : loyer, durée, locataires, équipements inclus."}, {"text": "L'avenant doit-il être signé par tous ?", "content": "Oui, par toutes les parties du bail original. Sinon il est nul."}, {"text": "Peut-on augmenter le loyer par avenant ?", "content": "Oui avec accord du locataire (hors révision IRL annuelle qui est automatique)."}]