[{"text": "À quoi sert le dépôt de garantie ?", "content": "À garantir le bailleur contre les manquements du locataire (impayés, dégradations). Il est restitué en fin de bail, déduction faite des sommes dues."}, {"text": "Le montant du dépôt de garantie est-il encadré ?", "content": "Pour une location d'habitation, oui, exprimé en mois de loyer selon que le logement est vide ou meublé. Pour un bail commercial, il est librement fixé."}, {"text": "Quelles retenues le bailleur peut-il faire ?", "content": "Les sommes justifiées : loyers ou charges impayés et réparations de dégradations imputables au locataire, distinctes de l'usure normale."}]