["SCI à l'IR + location meublée : requalification automatique en IS, perte du statut LMNP.", "SCI à l'IS possible mais perte des amortissements personnels et abattements particuliers.", "Plus-values des SCI à l'IS taxées sur la valeur nette comptable, imposition lourde à la revente.", "SARL de famille (article 239 bis AA CGI) : meilleure alternative pour location meublée à plusieurs.", "Démembrement nue-propriété SCI / usufruit personne physique : cumul technique validé.", "Audit expert-comptable indispensable avant toute structuration mixte SCI et LMNP."]