[{"text": "La SCI familiale est-elle adaptée à la résidence principale ?", "answer": "Oui, mais l'exonération de plus-value sur la résidence principale est plus délicate à obtenir en SCI à l'IR : elle exige que les associés y résident effectivement. Une analyse au cas par cas est indispensable."}, {"text": "Quel capital social minimum ?", "answer": "Aucun minimum légal. Un capital symbolique de 100 € à 1 000 € est courant. Toutefois, un capital plus élevé donne plus de crédibilité auprès des banques et facilite le financement."}, {"text": "Peut-on emprunter au nom de la SCI ?", "answer": "Oui, la SCI peut emprunter à son nom. Les banques exigent souvent la caution personnelle et solidaire des associés, ce qui réintroduit une responsabilité personnelle pour la dette."}, {"text": "Combien de temps pour créer une SCI ?", "answer": "Environ 2 à 4 semaines : rédaction des statuts (1 semaine), annonce légale (parution sous 48 h), dossier INPI et délivrance du Kbis (10-15 jours)."}]