[{"text": "Un bail verbal est-il valable ?", "content": "Il peut l'être, l'accord des parties suffisant en principe, mais pour certaines locations un écrit est obligatoire ou fortement recommandé."}, {"text": "Quels sont les risques d'un bail verbal ?", "content": "L'absence de preuve des conditions convenues (loyer, durée, obligations), source de litiges difficiles à trancher."}, {"text": "Faut-il préférer un bail écrit ?", "content": "Oui, le bail écrit sécurise la relation, fixe clairement les conditions et constitue une preuve. Régulariser un bail verbal par écrit est conseillé."}]