<p>Le régime social du gérant de SCI dépend de sa situation : rémunéré ou non, associé ou non, nature de l'activité de la SCI. Souvent, le gérant non rémunéré d'une SCI patrimoniale n'est pas affilié à un régime social au titre de cette fonction. Comprendre ces règles évite les erreurs de cotisations.</p><h2>Le principe selon la rémunération</h2><p>Le gérant de SCI n'est soumis à cotisations sociales au titre de sa gérance que s'il perçoit une rémunération pour cette fonction. Un gérant non rémunéré d'une SCI à objet civil patrimonial n'est, en principe, pas affilié à un régime social au titre de cette gérance. La rémunération est donc déterminante.</p><h2>Le gérant non rémunéré</h2><p>Dans la plupart des SCI familiales ou patrimoniales, le gérant n'est pas rémunéré et ne relève d'aucun régime social au titre de sa fonction. Il ne paie pas de cotisations sociales sur une rémunération inexistante. C'est la situation la plus fréquente pour les SCI de gestion de patrimoine.</p><h2>Le gérant rémunéré</h2><p>Si le gérant perçoit une rémunération pour sa gérance, il peut être affilié à un régime social, généralement celui des travailleurs indépendants, et soumis à cotisations sur cette rémunération. La nature de l'activité de la SCI et la qualité du gérant influencent toutefois l'affiliation.</p><h2>Le cas des SCI à activité particulière</h2><p>Lorsque la SCI exerce une activité dépassant la simple gestion patrimoniale, ou est soumise à l'impôt sur les sociétés, le régime social du gérant peut différer. Ces situations particulières doivent être analysées au cas par cas pour déterminer l'affiliation et les cotisations applicables.</p><h2>Bien analyser sa situation</h2><p>Le régime social du gérant de SCI dépend de la rémunération, de la qualité d'associé et de l'activité de la SCI. Une analyse précise évite des cotisations indues ou, à l'inverse, des manquements. En cas de doute, un accompagnement permet de clarifier l'affiliation et les obligations sociales du gérant.</p>