<p>Le prêt professionnel est l'outil de financement principal des entreprises. Il finance la création, le développement, la trésorerie ou les investissements matériels et immobiliers. Voici les règles applicables en {YEAR}.</p>

<h2>Quels besoins financer ?</h2>
<p>Le prêt professionnel couvre une grande variété de besoins :</p>
<ul>
<li><strong>Création d'entreprise</strong> : apport en capital, fonds de commerce, droit au bail.</li>
<li><strong>Investissement matériel</strong> : machines, véhicules utilitaires, équipement informatique.</li>
<li><strong>Immobilier professionnel</strong> : achat de locaux, travaux d'aménagement.</li>
<li><strong>Trésorerie</strong> : besoin en fonds de roulement, décalage de paiement clients.</li>
<li><strong>Croissance externe</strong> : rachat de concurrent, fusion-acquisition.</li>
</ul>

<h2>Quels taux et quelles durées ?</h2>
<p>Les taux pratiqués en {YEAR} se situent entre <strong>4 % et 7 %</strong> selon le profil de l'entreprise, la durée et le type de garantie. Les durées varient :</p>
<ul>
<li>Prêt trésorerie court terme : 12 à 24 mois.</li>
<li>Prêt matériel : 3 à 7 ans (aligné sur la durée d'amortissement).</li>
<li>Prêt fonds de commerce : 7 ans.</li>
<li>Prêt immobilier professionnel : 10 à 15 ans, parfois 20 ans.</li>
</ul>
<p>Le coût total inclut le taux nominal, l'assurance emprunteur, les frais de dossier (0,5 à 1,5 % du montant) et les éventuels frais de garantie.</p>

<h2>Quelles garanties exiger ou apporter ?</h2>
<p>La banque exige presque systématiquement une ou plusieurs garanties pour sécuriser son prêt :</p>
<ul>
<li><strong>Caution personnelle du dirigeant</strong> : engagement sur son patrimoine personnel (à négocier).</li>
<li><strong>Garantie Bpifrance</strong> : couvre jusqu'à 70 % du risque, réduisant l'exigence de caution personnelle.</li>
<li><strong>Nantissement</strong> : du fonds de commerce, du matériel, des parts sociales.</li>
<li><strong>Hypothèque</strong> : sur l'immobilier financé.</li>
<li><strong>Caution mutuelle</strong> : SIAGI, France Active Garantie.</li>
</ul>

<h2>Comment choisir sa banque ?</h2>
<p>Comparez plusieurs établissements : grandes banques de réseau (BPCE, Crédit Agricole, BNP, Société Générale), banques en ligne professionnelles (Qonto Crédit, Shine), banques mutualistes (Crédit Mutuel, CIC). Sollicitez 3 à 5 établissements pour mettre en concurrence taux, frais et conditions de garantie. Un courtier spécialisé peut accélérer la démarche.</p>

<h2>Constituer un dossier solide</h2>
<p>Le dossier doit comprendre : business plan détaillé, prévisionnel financier sur 3 ans, bilans des 3 derniers exercices (si entreprise existante), Kbis, statuts, pièce d'identité du dirigeant, relevés bancaires des 6 derniers mois. Un apport personnel de 20 à 30 % du projet est généralement exigé. Soignez la présentation et anticipez les questions sur la rentabilité et le remboursement.</p>