[{"text": "Combien d'années d'activité faut-il ?", "answer": "La majorité des banques demandent 2 à 3 ans d'exercice avec des revenus stables. Certaines banques mutualistes acceptent à partir d'un an avec apport conséquent et co-emprunteur salarié."}, {"text": "Le courtier est-il utile ?", "answer": "Oui, fortement recommandé pour les auto-entrepreneurs. Un courtier spécialisé TNS connaît les banques ouvertes à ce profil et obtient en moyenne des taux 0,10 à 0,30 point plus bas."}, {"text": "La banque regarde-t-elle le CA ou le bénéfice ?", "answer": "Le bénéfice, c'est-à-dire le revenu après abattement forfaitaire micro (34 % services, 50 % BIC, 71 % vente). C'est ce revenu net qui sert de base au calcul de la capacité d'emprunt."}, {"text": "Passer en EURL aide-t-il ?", "answer": "Oui dans certains cas : si l'activité dépasse 50 000-70 000 € de CA, la bascule en EURL avec versement d'un salaire régulier peut rassurer la banque qui assimile alors le dirigeant à un quasi-salarié."}]