[{"text": "Que fait un avocat spécialisé en bail commercial ?", "content": "Il conseille et accompagne sur la rédaction, la négociation, le renouvellement, la résiliation et les litiges liés au bail commercial."}, {"text": "Quand faire appel à un avocat en bail commercial ?", "content": "Dès qu'un enjeu important se présente : conclusion ou renouvellement du bail, cession, ou litige (impayés, clause résolutoire, contestation du loyer)."}, {"text": "L'avocat est-il utile au renouvellement ?", "content": "Oui, il conseille sur les conditions, la fixation du loyer, le déplafonnement et l'indemnité d'éviction, questions techniques à fort enjeu financier."}]