[{"text": "Peut-on faire du Airbnb en SCI ?", "answer": "Oui mais avec prudence. Si l'activité reste occasionnelle, la SCI à l'IR peut être maintenue. Une activité régulière toute l'année entraîne une requalification commerciale et un passage automatique à l'IS."}, {"text": "Que risque-t-on en cas de requalification ?", "answer": "L'administration fiscale peut assujettir la SCI à l'IS rétroactivement, avec rappels d'impôt, intérêts de retard et majorations. La plus-value sur revente est aussi alourdie (régime des sociétés à l'IS)."}, {"text": "Quelle alternative pour louer en saisonnier ?", "answer": "Le statut LMNP en nom propre offre amortissement et fiscalité optimisée. Pour exercer en société, privilégiez une SARL de famille à l'IR ou une SAS dédiée. Pas la SCI."}, {"text": "Le micro-BIC s'applique-t-il ?", "answer": "Oui pour une location saisonnière déclarée : abattement 50 % sous 77 700 €/an, ou 71 % sous 188 700 €/an pour les meublés classés tourisme. Au-delà, régime réel obligatoire."}]